UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỉ lệ 1/500 thuộc các phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên với tổng diện tích khu đất khoảng 143,2ha (1.432.278m²).
Theo Quyết định, dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến 2045, tầm nhìn 2065. Quy hoạch khu đô thị hiện đại, đồng bộ, hạ tầng xã hội – kỹ thuật khớp nối các dự án lân cận. Xác định chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Làm cơ sở pháp lý quản lý đầu tư xây dựng.
Nội dung quy hoạch chi tiết gồm, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Đất dân dụng, trong đó có: Quy hoạch đất công cộng thành phố 91.358m²; đất công cộng khu ở 26.238m²; đất cây xanh công cộng Thành phố 202.406m²; đất trường Mầm non 5.130m²; đất trường Tiểu học 6.072m²; đất nhà ở liền kề 50.045m²; đất nhà ở biệt thự thấp tầng 59.897m²; đất đường giao thông nội bộ: 112.214m²; đất nhà chung cư 53.312m²; đất nhóm nhà ở 21.764m²;
Đất bãi đỗ xe tập trung 12.135m²; đất đường giao thông cấp đô thị: 289.544m²… Đất ngoài dân dụng: Đất công trình hạ tầng kỹ thuật 4.068m²; đất an ninh, quốc phòng 94.327m²; đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo 45.302m².
UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch dự án khu chức năng đô thị Thượng Cát (Ảnh: Hữu Thắng).
Dự án được chia thành 3 khu: Khu I gồm các công trình công cộng, hỗn hợp thương mại – dịch vụ, cây xanh, nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội, trường học và bãi đỗ xe. Khu II gồm khu đất hỗn hợp, trường học, công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, biệt thự, bãi đỗ xe, đất an ninh – quốc phòng. Khu III gồm đất công cộng khu ở, đất cây xanh, đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ, nhà ở xã hội, đất nhóm nhà ở và đất đào tạo nghiên cứu.
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án Quy hoạch; UBND phường Thượng Cát phối hợp với UBND phường Tây Tựu, UBND xã Ô Diên và Sở Quy hoạch – Kiến trúc công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt.
